Проектирование
Проект перепланировки квартиры в Новороссийске
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу проектирования перепланировки
Рассчитать стоимость
Перезвоним за 15 минут
+7 800 550 27 07
Члены СРО
Официальное заключение
Сжатые сроки
Гарантия результата
Проектирование с учётом реальных возможностей здания и безопасности конструкций
Оперативное оформление технического заключения по уже выполненной перепланировке
Преимущества
Почему именно мы
Узакониваем на законных основаниях
Проект перепланировки готовят члены СРО на проектирование; заключение имеет юридическую силу и принимается для согласования и в суде.
Обследуем и считаем несущую способность
Более 10 лет по всей России: обследуем конструкции, рассчитываем несущую способность стен и перекрытий перед переносом или демонтажем.
По ГОСТ и СП для согласования
Разрабатываем документацию по ГОСТ и СП с обоснованием решений, чтобы перепланировку без проблем согласовали надзорные органы.
Гарантия и персональный инженер
Бесплатно оценим возможность перепланировки, ведём проект в сжатые сроки под персональным инженером и даём гарантию на результат.
Этапы работы
Этапы при проектировании перепланировки
01
Заявка
Оставляете заявку на сайте или звоните нам — консультируем и уточняем задачу.
02
Договор
Определяем возможность выполнения желаемой перепланировки и заключаем договор.
03
Выезд инженера
Инженер выезжает на объект для замеров, разрабатывает проект перепланировки и согласовывает его с вами.
04
Согласование
После прохождения необходимых согласований вы получаете полный пакет проектно-разрешительной документации.
Получите консультацию по любым интересующим вопросам!
Оставьте заявку — инженер перезвонит и бесплатно ответит на все ваши вопросы.
Проектирование перепланировки: как грамотно изменить пространство
Проектирование перепланировки — изменение внутреннего пространства здания с учётом строительных норм, инженерных коммуникаций и удобства использования. Правильная планировка делает жильё практичнее, безопаснее и комфортнее — как в новостройках, так и во вторичном жилье.
Что включает проектирование перепланировки
Это разработка проектной документации, отражающей изменения в планировке помещения. Основная цель — рационально организовать пространство, не нарушая строительные и санитарные нормы. Работа идёт поэтапно:
Анализ состояния — изучение текущей планировки, несущих конструкций, инженерных систем и коммуникаций.
Концепция пространства — формирование будущего решения с учётом пожеланий владельца.
Техническая документация — планы демонтажа и возведения перегородок, схемы инженерных сетей, рекомендации по материалам.
Проект планировки территории — при изменениях входных групп, дворовых пространств или прилегающих участков.
Остались вопросы?Инженер бесплатно проконсультирует и рассчитает стоимость работ.
Планировка квартиры: как сделать пространство удобным
Неудачное распределение комнат ведёт к нехватке света, неудобным проходам и неэффективному использованию площади. Проектирование устраняет эти проблемы — особенно в небольших квартирах, где важен каждый метр.
Возможные решения:
Объединить кухню и гостиную
Создать гардеробную
Увеличить санузел
Организовать рабочее пространство
Специалисты учитывают факторы:
Расположение окон
Естественное освещение
Вентиляция
Акустика
Эргономика
Согласование перепланировки
После завершения проекта нужно пройти согласование — обязательный этап, подтверждающий, что изменения не нарушают строительные нормы и не создают угрозу для здания. Согласование требуется при изменении конфигурации помещений, перегородок или инженерных систем.
Для согласования готовится пакет документов:
Проект
Техническое заключение
Планы помещения
Пришлите фото объектаОценим задачу и перезвоним в течение 15 минут.
Преимущества профессионального проектирования
Самостоятельная перепланировка грозит штрафами и необходимостью возвращать помещение в исходное состояние. Профессиональный проект — основа успешной реализации всех изменений.
Опыт и знание норм
Работа с разными типами зданий и требованиями нормативных документов.
Оптимальные решения
Улучшают планировку и одновременно соответствуют всем правилам.
Визуализация результата
Технологии позволяют заранее увидеть, как будет выглядеть пространство.
Рост стоимости жилья
Грамотный проект повышает рыночную ценность и безопасность эксплуатации.
Прайс
Наши цены
| Легкая | Сложная |
| • изменения не затрагивают несущие конструкции
• не более 1-го раздела в проекте |
• изменения требуют нестандартных решений
• более 1-го раздела в проекте |
| Проект: 4 000 ₽ Согласование: 25 000 ₽ (цена услуги согласования) |
Проект: от 7 900 ₽ Согласование: 25 000 ₽ (цена услуги согласования) |
Инструменты
Оборудование, которому верят комиссии
Все приборы внесены в Госреестр средств измерений и проходят ежегодную поверку — результаты измерений имеют юридическую силу.
Лазерный 3D сканер
Обеспечивает высокоточные обмеры зданий, сооружений и конструкций с миллиметровой точностью. Позволяет получить детальную 3D-модель объекта и облако точек для дальнейших расчётов и обследований.
2 мм
точность обмера
2 дня
объект 10 000 м²
100%
геометрии здания
Оникс ОС-1
Измеряет прочность бетона методом отрыва со скалыванием — прямым способом, дающим наиболее достоверные результаты. Применяется при обследовании несущих конструкций и контроле качества монолитных работ.
Квадрокоптер DJI
Применяется для аэрофотосъёмки объектов и обследования труднодоступных участков с высоты. Позволяет оперативно оценить состояние кровли, фасадов и прилегающей территории без спецтехники.
Оникс 2.5
Электронный склерометр для оперативного измерения прочности бетона ударно-импульсным методом. Используется для неразрушающего контроля конструкций непосредственно на объекте.
Тахеометр Leica
Предназначен для измерения углов, расстояний и координат точек на местности с высокой точностью. Применяется при геодезической съёмке, разбивке осей и контроле геометрии зданий.
Примеры объектов
Объекты, которые мы обследовали
Проект организации работ по сносу нежилого здания
Свердловская область, Невьянский городской округ, поселок Аять
Задача заказчика Администрации Невьянского городского округа требовалось демонтировать нежилое здание, пришедшее в неудовлетворительное состояние. Для этого необходимо: Разработать проект организации работ по сносу объекта…
Подробнее
Проект организации демонтажа аварийного здания 1961 года постройки
Хабаровский край, г. Хабаровск
С чем столкнулся заказчик На балансе предприятия находилось нежилое здание, возведение которого было прекращено ещё в 1961 году. Объект эксплуатировался частично, но со временем…
Подробнее
Разработка проектной документации на демонтаж недостроенного объекта
Забайкальский край, г. Могоча
С чем столкнулся заказчик Объект представлял собой незавершённое строительство (котлован, фундаменты, часть надземных конструкций), возведение которого было приостановлено. Отсутствовала исполнительная документация, подтверждающая качество выполненных…
Подробнее
Проект организации работ по сносу аварийного объекта на территории медучреждения
Новгородская область, Демянский район, п. Демянск
С чем столкнулся заказчик На территории Демянской ЦРБ располагалось нежилое здание, эксплуатация которого была прекращена из-за аварийного состояния. Однако просто «разобрать» объект было невозможно:…
Подробнее
Разработка проектной документации на снос аварийного объекта капитального строительства
Свердловская область
Задача Заказчику требовалось легально и безопасно демонтировать объект капитального строительства. Для получения разрешения на снос и организации работ необходимо было разработать проектно-сметную документацию, которая…
Подробнее
Разработка проектной документации на снос аварийного здания пищеблока
г. Красноуральск, ул. Иллариона Янкина
Задача Заказчику — государственному автономному учреждению здравоохранения — требовалось легально и безопасно демонтировать аварийное здание пищеблока, занимающее площадь 285,3 м². Для этого необходимо было…
Подробнее
Специалисты
Наша команда
Доверьте ваши инженерные задачи нам – мы знаем, как их решать, благодаря многолетнему опыту.
Заказчики
Отзывы наших клиентов
Нам доверяют сотни заказчиков, вот что говорят некоторые из них.
Свой отзыв о работе с нами вы можете прислать нам на e-mail: spo.ural@mail.ru
Свой отзыв о работе с нами вы можете прислать нам на e-mail: spo.ural@mail.ru
Документы
Лицензии и сертификаты
Качество услуг и компетентность специалистов подтверждаются
официальными лицензиями и сертификатами.
официальными лицензиями и сертификатами.
Вопросы и ответы
Что нужно знать о проектировании перепланировки
01
Что такое перепланировка?
Изменение конфигурации квартиры, требующее внесение правок в техническом паспорте. Согласно закону, данные изменения должны быть отображены в проекте.
02
Как согласовать перепланировку самостоятельно?
Сложно, долго, дорого, нервно. И еще не факт, что получится, если не знаете всех тонкостей.
03
Что можно делать без согласования?
Косметический ремонт, замены окон и остекление лоджий, установка кондиционера, сборка и разборка встроенной мебели, монтаж антенн и москитных сеток.
04
С чего начать перепланировку?
Для начала – узнать у специалистов, можно ли делать то, что вы задумали (не все изменения разрешены законом). Потом понять объем работ. А затем – избавиться от головной боли с согласованием и доверить это нам
05
Видел, что другие делают быстрее. Это правда?
Нет. Ускорить работу служб, отвечающих за согласования, невозможно. Не верьте обещаниям сделать все за 5 дней.
06
Объединить жилую комнату с кухней, на кухне газовая плита. Что делать?
Для двух и более комнатной квартиры существует два основных варианта:
а) демонтаж части перегородки и устройство распашных дверей, разграничивающих помещения; б) объединенная с кухней комната меняет свое назначение на нежилое и становиться кухней столовой.
Для однокомнатной квартиры полное объединение пространства газифицированной кухни и жилой комнаты недопустимо.
07
Что запрещено при перепланировке квартиры?
При перепланировке квартиры запрещено:
- объединять балкон (лоджию) с «теплым» помещением (кухней, комнатой)
- расширять сан. узел за счет пространства жилого помещения или кухни
- переносить радиаторы отопления на балкон (лоджию)
- устройство входа в сан. узел из жилой комнаты или кухни
- переносить стояки инженерных сетей.
Остались вопросы?
Задать вопрос
Деятельность
Другие услуги
Проект пандуса доступности МГН
Бесплатная консультация и расчёт стоимости и пример проекта по устройству пандуса
Проект ремонта кровли
Разработка проекта капитального ремонта кровли в Москве и Екатеринбурге от профессионалов: предпроектное обследование кровельного покрытия, проектные решения и инженерные расчеты, выбор кров…
Проект ПОС зданий и сооружений
Бесплатная консультация и расчёт стоимости и пример проекта по организации строительства зданий
Проектная документация
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу проектирования строительных конструкций зданий и сооружений
Проект надстройки здания
Проект увеличения этажности и надстройки здания в Москве и Екатеринбурге по приемлемым ценам: обследование несущих конструкций и фундамента, расчет технической возможности надстройки этажа, …
Проект демонтажа зданий
Бесплатная консультация и расчёт стоимости и пример проекта по организации демонтажа зданий
Свяжитесь с нами
Контакты
Адрес
БЦ "Европа", ул. Энгельса, 7, Новороссийск
(встречу в офисе необходимо согласовать по телефону)
Телефон
+7 800 550 27 07
Email
spo.ural@mail.ru
Режим работы
ПН-ПТ 7:00-16:00 по МСК
Получите бесплатную оценку объекта за 15 минут
Инженер на связи · перезвоним за 15 минут
Прозрачные условия договора
Фиксированная цена и сроки — без скрытых доплат.
Быстрое формирование отчётов
Готовое заключение по ГОСТ — от 1 рабочего дня.
Специалисты с опытом 10+ лет
Аттестованные эксперты из реестра НОПРИЗ.